不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物，因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。土地和房產(chǎn)是民眾關(guān)注的不動產(chǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士指，推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，還有一項(xiàng)至關(guān)重要的作用，是逼出空置房，遏制非自住房需求入市，改善樓市供求關(guān)系，有利于樓市穩(wěn)定。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度工程艱巨，也會有阻力，但理應(yīng)盡早落地。

　　此外，也有分析指出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的推行，有利于合理開征房產(chǎn)稅。在整體降低百姓稅負(fù)的情況下，開征房產(chǎn)稅，對穩(wěn)定房價(jià)、減少投資是有好處的。開征房產(chǎn)稅已經(jīng)多次進(jìn)入全國人大的報(bào)告中，今年的人大報(bào)告中再次明確地提出了要盡快實(shí)施房產(chǎn)稅制度的要求。而建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于推動全國房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)，能避免一人在不同城市擁有多套房屋避稅的情況，為房產(chǎn)稅的全面征收提供了條件。

　　而此前，對于新國五條的地方細(xì)則落地條例，市場猜測紛紛，其中有消息稱，深圳將實(shí)行限購與限價(jià)相結(jié)合的“雙限”政策，一個說法是深圳可能從明年起開征房產(chǎn)稅。

　　房地產(chǎn)稅對于地產(chǎn)板塊而言屬利空，此前1月末，有媒體報(bào)道稱北京房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已經(jīng)上報(bào)到國務(wù)院相關(guān)部門，快上半年實(shí)施，盡管隨后遭到官方澄清，但同樣引發(fā)了房地產(chǎn)板塊個股的普跌。

　　而對于地產(chǎn)股的近期走勢，部分券商表示市場短期憂慮未解。民生證券地產(chǎn)行業(yè)分析師發(fā)表研報(bào)指出，國五條細(xì)則對新房成交量的影響尚未顯現(xiàn)，地方細(xì)則未落地前，市場擔(dān)憂不可避免。中信建投的研報(bào)則指，考慮到國五條各地方細(xì)則近期將陸續(xù)出臺，屆時房地產(chǎn)繼續(xù)承壓概率大，建議繼續(xù)規(guī)避短期地風(fēng)險(xiǎn)。