繳存職工購買新建商品房為現房的，最高貸款額度上浮20%，即：單繳存職工家庭公積金貸款最高額度為84萬元，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為120萬元。

此前我市對購買高品質住宅、裝配式住宅申請個人公積金貸款的額度上浮了20%，本次政策優(yōu)化調整進一步擴大了支持范圍，即對所有購買現房的最高貸款額度統(tǒng)一上浮20%。此舉有助于進一步推進房地產從“預售模式”轉向“現售模式”，促進房地產市場轉型發(fā)展。同時對現房認定范圍也進一步拓寬，既包括已辦證的現售商品房，也包括雖未辦證、但可以交付使用的預售商品房。

優(yōu)化政策二

育有6歲以下幼兒的繳存職工家庭，可申請?zhí)崛」e金用于住房“適兒化”改造，每個賬戶累計提取金額不超過5萬元。

為貫徹落實中央、省、市關于加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會有關文件精神，今年以來，黃岡住房公積金中心已連續(xù)推出多項住房公積金支持政策，包括：生育二孩、三孩的繳存職工家庭公積金貸款最高限額上浮20%；生育二孩、三孩的繳存職工家庭在我市購房申請公積金貸款時，可以“先取后貸”；對在我市范圍內購買自住住房申請公積金貸款的二孩、三孩家庭，在住房套數認定時給予核減1套家庭住房。通過打好系列政策“組合拳”，為服務優(yōu)化生育、促進我市人口長期均衡發(fā)展提供有力的住房政策保障。

無房職工租房居住的（包括租住公共租賃住房、保障性租賃住房、租賃機構自持租賃住房），在房屋租賃合同已登記備案的情況下，可委托公積金中心（辦事處）每月劃轉住房公積金直接支付房租，每年不超過3萬元，其中公共租賃住房、保障性租賃住房按實際租金支付。

“按月提取直付房租”模式較現行的“按年提取支付房租”模式更加靈活、便利、高效，職工憑無房證明、租賃備案證即可申請辦理。主要變化體現在：一是提取頻次更高，由一年只能提取一次調整為一月可提取一次；二是提取方式更便捷，由職工自主申請的“報賬式提取”調整為職工委托公積金中心（辦事處）按月劃轉的“支用式提取”；三是租房支出壓力更小，由職工每月“個人墊付”調整為公積金中心“主動買單”。