根據(jù)中央城市建設(shè)工作會議部署城市重點工作的7個方面，瞄準(zhǔn)目前政策支持領(lǐng)域，聚焦建設(shè)方向，共謀劃住房發(fā)展和城市更新“十五五”項目151個，總投資369.66億元。

一是“補短”，筑牢基礎(chǔ)，破解民生痛點。聚焦群眾反映強烈的排水不暢、供水不足、污水收集率低等問題，精準(zhǔn)把握民生熱點需求，強化城市管網(wǎng)建設(shè)。污水主要圍繞重構(gòu)污水管網(wǎng)主通道，探索“廠網(wǎng)一體化” 運維模式，通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運維，提升污水處理效率和管網(wǎng)管護水平；供水主要圍繞管網(wǎng)漏損治理，存量管網(wǎng)提檔升級及二次供水整改提升水質(zhì)，最大程度保證群眾用水安全；圍繞城區(qū)道路規(guī)劃“九縱、六橫、三環(huán)”骨架路網(wǎng)，持續(xù)拉伸路網(wǎng)骨架，同步打通斷頭路、瓶頸路，解決民生難點問題。三個專項共謀劃項目56個，總投資97.96億元。

污水廠網(wǎng)一體化項目，總投資2.8億元。其中，黃梅縣董家河片區(qū)污水廠網(wǎng)一體化建設(shè)工程，投資1.2億元，主要建設(shè)內(nèi)容為董家河合流暗涵收水范圍，總面積1.73km²，包括污水管網(wǎng)重建工程，排水管網(wǎng)混錯接改造，排水管網(wǎng)清淤、修復(fù)。黃梅縣城西污水處理廠網(wǎng)一體化建設(shè)工程，投資1.6億元，主要涉及黃梅縣城西污水處理廠改擴建工程（由1萬m3/d改擴建至3萬m3/d）及發(fā)展三路、新興大道、振興大道等范圍改造DN400污水管網(wǎng)8.5km、污水檢查井479座等。

黃梅縣供水水質(zhì)提質(zhì)更新改造工程，總投資1.8億元。其中，城區(qū)小區(qū)二次供水設(shè)施改造二期工程子項目，總投資0.8億元，通過更換老化水箱、銹蝕管網(wǎng)等，消除水質(zhì)二次污染隱患，通過更新加壓設(shè)備、優(yōu)化管網(wǎng)布局，解決高層住戶水壓不穩(wěn)、用水高峰期水量不足的問題。濱江新區(qū)老舊供水管網(wǎng)更新改造及智能監(jiān)測工程子項目，總投資1億元，擬對濱江新區(qū)破舊管網(wǎng)及供水設(shè)施進(jìn)行改造，降低漏損率，提升供水水質(zhì)、水壓，提高智慧水務(wù)管理水平。

黃梅縣道路暢通工程，總投資1.2億元。其中，四祖路（晉梅大道－高鐵大道）市政道路建設(shè)工程子項目，總投資0.6億元，擬對道路進(jìn)行拓寬升級，完善城南片區(qū)縱向干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，為周邊用地開發(fā)提供條件；老城區(qū)道路提檔升級工程子項目，總投資0.6億元，對群眾反映強烈的梅嶺北路（鳳凰路段）、梅山路、建陶路、文化公園路等4條道路進(jìn)行提檔升級，解決區(qū)域排水、出行問題，提升老城區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施水平。

二是“提品”，優(yōu)化供給，提升生活品質(zhì)。聚焦“好房子+好服務(wù)”，高標(biāo)準(zhǔn)建“好房子”，高品質(zhì)配“好服務(wù)”，構(gòu)建“既賣好房子、又賣好服務(wù)”的新商業(yè)模式，提供“住、吃、游、購、娛、醫(yī)、養(yǎng)”全生態(tài)服務(wù)，同步持續(xù)完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)地下管廊建設(shè)，強化民生底線，著力打造舒適便利、城鄉(xiāng)融合、煙火氣十足的宜居城市。共謀劃項目26個，總投資60.54億元。

好房子：江然·學(xué)府佳苑，總投資3.67億元，主要建設(shè)內(nèi)容：在城南高中旁開發(fā)建設(shè)江然·學(xué)府佳苑高品質(zhì)住宅項目，總用地40668.37平方米，新建6棟17層住宅，3棟11層住宅，9棟3層住宅。項目建成后，能為學(xué)校教職工、學(xué)生家長提供便利的居住選擇。

好服務(wù)：黃梅縣城南片區(qū)戲曲文化生態(tài)公園EOD項目,總投資15億元，計劃采用EOD模式，引進(jìn)社會資本，以城南片區(qū)為核心，打造5萬㎡戲曲文化生態(tài)公園,建造文體中心，植入梨園十二景、AR水幕秀、戲韻荷香島；升級大劇院、新建15000 m2綜合體育館與戲曲身段館，室外串聯(lián)3 km智慧綠道和水上漂浮舞臺，形成集生態(tài)修復(fù)、戲曲體驗、全民健身、研學(xué)文創(chuàng)于一體的城南文體綠芯。

????黃梅縣智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺建設(shè)項目，總投資1.6億元。探索“城市大物業(yè)”統(tǒng)管模式，以“全域治理”理念，延伸公共市政服務(wù)，將無物業(yè)管理住宅小區(qū)、獨棟房屋、公共建筑等進(jìn)行整合管理，同時打造“物聯(lián)網(wǎng)+AI+服務(wù)”一體化社區(qū)管理平臺，部署AI攝像頭（安防）、智能水電表（節(jié)能）、無人清潔設(shè)備等，對接社區(qū)團購、家政、養(yǎng)老等第三方服務(wù)，通過區(qū)塊鏈技術(shù)實現(xiàn)物業(yè)費透明化管理。

基礎(chǔ)設(shè)施：黃梅縣城南片區(qū)市政綜合管廊(群）建設(shè)項目，總投資4.5億元。在城南片區(qū)主次干路建設(shè)市政綜合管廊（管群），提升基礎(chǔ)設(shè)施配套水平，將電力、電信、給水、雨水等市政管線入廊（群），建設(shè)范圍包括高鐵大道（潘湖路-濱河大道）2.4km、老祖路（晉梅大道-高鐵南路）1.7km、四祖路（八小-高鐵南路）1.1km，長度共5.2公里。

城鄉(xiāng)融合：北部山區(qū)鄉(xiāng)村振興旅居示范帶REITs+PPP?項目，總投資5億元，引進(jìn)信托基金進(jìn)行PPP模式建設(shè)，以柳林玫瑰谷、五祖問梅村、苦竹香樟谷為核心，盤活閑置農(nóng)宅?200?棟，改造為康養(yǎng)民宿、藝術(shù)家工作室；配套游客集散中心、生態(tài)停車場、鄉(xiāng)村慢行道、污水處理濕地，打造吃住游養(yǎng)學(xué)于一體的康養(yǎng)路線。拉動城區(qū)周邊小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

三是“增韌”，強化防控，提升城市韌性。將城市安全放在突出位置，系統(tǒng)推進(jìn)城市排水防澇建設(shè)，對易澇點進(jìn)行專項整治，提升雨水快速排放能力。加強城市生命線工程防護，完善燃?xì)?、供水、供電等管網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)，圍繞地方政府應(yīng)急儲備5天的強性要求，加強氣源、門站建設(shè)，同步完善管網(wǎng)建設(shè)，消除安全隱患。共謀劃項目31個，總投資50.03億元。

人民大道西段片區(qū)排水管網(wǎng)更新改造項目，總投資5億元。實施后，可將王橋河及月橋河河道內(nèi)管網(wǎng)遷移上岸，同時完善該片區(qū)內(nèi)支管網(wǎng)，有效改善王橋河、月橋河、老縣河水質(zhì)，可提升城區(qū)污水集中收集率8%左右。

黃梅縣城市生命線安全工程投資3億元，主要建設(shè)內(nèi)容：以數(shù)字手段賦能城市 “智治”，加快推進(jìn)供水、燃?xì)?、排水、道路、橋梁、隧道一體化的城市生命線安全工程，同步部署全方位智能化設(shè)施體系，形成市政基礎(chǔ)設(shè)施地上地下 “一張圖”，打造 “數(shù)字孿生” 地下空間，全面實現(xiàn)地下管網(wǎng)數(shù)字化、智慧化管理，顯著提升城市基礎(chǔ)設(shè)施韌性，保障人民生命安全和基本生活要求。項目建成后，保障生命財產(chǎn)安全，增強城市韌性，提升公眾安全感與幸福感，減少災(zāi)害損失，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市競爭力。

四是“賦能”，創(chuàng)新驅(qū)動，激活發(fā)展動能。完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)配套路網(wǎng)管網(wǎng)；深入挖掘地方文化資源，打造非遺文化傳承基地，通過賦能非遺讓傳統(tǒng)文化煥發(fā)新生機。同時，建設(shè)智能化社會治安防護體系，實現(xiàn)重點區(qū)域監(jiān)控全覆蓋、數(shù)據(jù)全聯(lián)網(wǎng)，提升社會治理精細(xì)化水平，給安全賦能。共謀劃項目33個，總投資88.89億元。

產(chǎn)業(yè)賦能：小池鎮(zhèn)再生資源（建筑垃圾）循環(huán)利用項目，總投資0.6億元，項目占地面積6萬平方米， 主要建設(shè)鋼構(gòu)廠房一棟，建筑垃圾處理車間，成品車間，原材料車間，深加工車間。有效處理固廢循環(huán)利用，減少對自然資源開采，促進(jìn)城市環(huán)境衛(wèi)生

城市賦能：國家級非遺傳承展示區(qū)，總投資20億元，主要建設(shè)內(nèi)容：城南非遺公園建設(shè)82畝，一河兩岸非遺體驗及非遺夜游場景建設(shè)約6公里，非遺文創(chuàng)街區(qū)建設(shè)約100畝，黃梅古城綜合整治、景區(qū)化，創(chuàng)建國家歷史文化名城，包括清代匏園復(fù)修、西池公園、黃梅山公園等子項目。項目建成后，具備國家非遺傳承保護和展示功能，結(jié)合文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，可成為融旅游、休閑、購物、娛樂、表演、展覽等為一體的文旅景區(qū)，可促進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，能取得顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。

安全賦能：智能化社會治安防控體系項目，總投資1.36億元，主要建設(shè)內(nèi)容：運用信息和通信技術(shù)手段，在新區(qū)26平方公里建成區(qū)內(nèi)，加強物聯(lián)網(wǎng)、云計算的運用，配套建設(shè)相關(guān)信息基站、視頻監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)對城市井蓋路燈、地下管線、景點景觀、建筑設(shè)施的城市部件的信息采集和運行監(jiān)測，打造智慧城市，提升城市管理成效和改善市民生活質(zhì)量。項目建成后，能夠有效提升社會治理效率，提高社會治安水平，提升群眾幸福感。