LPR值調(diào)整倒計(jì)時(shí)一個(gè)月？LPR究竟調(diào)不調(diào)？

2020年07月20日 15:16 小編：panda 點(diǎn)擊：5420

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備受萬(wàn)千購(gòu)房者關(guān)注的

房貸利率“換錨”

（存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)）

（2020年3月1日）正式啟動(dòng)

整個(gè)定價(jià)轉(zhuǎn)換工作

將持續(xù)6個(gè)月

于2020年8月31日前完成

部分單位于2020年8月1日之后將不再授理
距離調(diào)整還差一個(gè)多月

下面小編就梳理下關(guān)于LPR值的常見(jiàn)問(wèn)題

幾點(diǎn)說(shuō)明和建議

1.利率未來(lái)是下行趨勢(shì)，建議大家及時(shí)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率，明年起就會(huì)享受到LPR下行帶來(lái)的優(yōu)惠，不建議選固定利率。

2.利率選擇只可以轉(zhuǎn)換1次，一旦確定，不能更改。

3.2020年3月1日—8月31日為轉(zhuǎn)換期，期間哪一天簽約都一樣，早簽約也并不代表能早享受優(yōu)惠，都是從明年開(kāi)始才調(diào)整。

4.簽約時(shí)建議選擇利率1年一變動(dòng)，不要選擇2年、3年或5年。縮短定價(jià)周期，利率下行期可盡早享受優(yōu)惠。

5.簽合同時(shí)浮動(dòng)方式建議選每年1月1日，不建議選對(duì)年對(duì)月對(duì)日。一是可盡早享受LPR下行帶來(lái)的優(yōu)惠，二是每年12月一般多是政策制定和調(diào)整期，1月1日即可執(zhí)行；三是還款額1月1日調(diào)整后全年容易記住，避免中期調(diào)整還款額增減帶來(lái)疏漏。

6.各家銀行辦理渠道一般為掌上銀行、網(wǎng)上銀行線(xiàn)上渠道，補(bǔ)充協(xié)議系統(tǒng)已自動(dòng)轉(zhuǎn)換好，你只須在線(xiàn)確認(rèn)一下一鍵搞定，不用親自去銀行人工辦理。? ? ?

在小編看來(lái)，LPR值在5.0以上的建議進(jìn)行調(diào)整，在5.0以下的建議保持不變，距離LPR值調(diào)整僅剩一個(gè)多月，需要調(diào)整的小伙伴需要趕緊行動(dòng)起來(lái)了。

信息來(lái)源：福居網(wǎng)