樓市的信心又回來(lái)了！

這兩天關(guān)于樓市利好的消息真的太多了，尤其是高層會(huì)議，首次提出，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。這意味著，時(shí)至年中，樓市政策“工具箱”再度打開，且開得更大。

來(lái)源：財(cái)聯(lián)社

隨即地產(chǎn)股大漲，集體飄紅，讓房地產(chǎn)信心得到全面提振。

來(lái)源：澎湃新聞

不少購(gòu)房者趁著這波窗口期，急迫地將買房提上日程。

然而，需求釋放的背后，是兩個(gè)買房極端，一個(gè)是剛需抓緊上車，另外一個(gè)是改善置換，而最迫切的莫過(guò)于后者的改善置業(yè)。

Part1?

政策放寬+價(jià)格上漲

催促著改善置業(yè)趕緊上岸

就拿小編身邊的一個(gè)朋友來(lái)說(shuō)，10年前，在黃梅購(gòu)置了一套建面約116㎡的毛坯婚房，如今已然承載不了新的4口之家，便將這套唯一住房掛上了二手網(wǎng)，甚至不惜大刀，低于市場(chǎng)價(jià)格出售，目的就是為了快速出手，置換到一套改善房。

和眾多快速賣房的業(yè)主一樣，如此急切的重要原因是：

一方面，認(rèn)房認(rèn)貸、帶押過(guò)戶、降低存量房利率、減免二手房交易契稅等政策也都在為打通“賣一買一”的換房鏈條作服務(wù)！害怕錯(cuò)過(guò)這么好的時(shí)機(jī)。

另一方面，來(lái)自房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格壓力，尤其是熱門區(qū)域高鐵新區(qū)，自區(qū)域配套紛紛實(shí)施落地，片區(qū)的樓盤價(jià)值也不斷上升，價(jià)格體系連筑高臺(tái)，均價(jià)4850、4888、5080+……害怕再等下去就買不起了。

再者，關(guān)于剛需置業(yè)，之前放松的政策，可以說(shuō)能買盡買了，而接下來(lái)，進(jìn)一步放寬的政策，涉及到限售、限購(gòu)的放開，釋放的利好更偏向改善置業(yè)。??

換句話說(shuō)，加入改善隊(duì)列的購(gòu)房者只會(huì)越來(lái)越多，未來(lái)改善置業(yè)只會(huì)難上加難。當(dāng)前或許是優(yōu)化資產(chǎn)、置換改善的好時(shí)機(jī)。

Part2?

預(yù)算不高不低，既要又要

是改善置業(yè)面臨的最大痛點(diǎn)

但是問(wèn)題又來(lái)了，當(dāng)下黃梅改善置業(yè)，究竟該如何選擇呢？

1、看地段配套！“核心地段的核心資產(chǎn)”總能穿越市場(chǎng)周期，在下行行情時(shí)能抗跌保值，在上升行情時(shí)領(lǐng)漲暴擊，給足置業(yè)者置業(yè)信心。并且核心地段的配套也足夠成熟，可滿足改善者追求的更優(yōu)質(zhì)資源。

2、看開發(fā)商！當(dāng)前買房，“交房”尤為重要，一般而言，財(cái)務(wù)穩(wěn)健、經(jīng)營(yíng)健康、有口皆碑的實(shí)力名企，開發(fā)的樓盤品質(zhì)有保障，是改善買房首選。

3、看居住舒適度！改善性居所全方位考量每位居者的生活舒適度，科學(xué)設(shè)計(jì)空間，盡最大程度實(shí)現(xiàn)處處皆寬敞，更高的綠化、采光，更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)環(huán)境。

別的不說(shuō)，光地段這一條，就卡死了多少改善置業(yè)。

在黃梅，大家公認(rèn)的站在改善之巔的板塊無(wú)疑是高鐵新區(qū)核心，這里匯聚著“稀缺景觀、成熟優(yōu)質(zhì)配套、強(qiáng)勁產(chǎn)業(yè)、高知人才”的全價(jià)值體系。

但在改善門檻和房?jī)r(jià)雙雙大漲之下，沒(méi)有70W根本拿不下來(lái)。更氣人的是，有錢還不一定搶得到。

一句話總結(jié)就是：如何用有限的預(yù)算，留在核心的地段，還要有確定性改善品質(zhì)！

目標(biāo)只有一個(gè)：錦晨·黃梅天地！

價(jià)位：4888元/㎡，總價(jià)56萬(wàn)起，一腳踏進(jìn)高鐵新區(qū)
地段配套：黃梅高鐵新區(qū)核心，成熟品質(zhì)配套
改善段位：名企臻嘉置業(yè)集商業(yè)、辦公、居住、酒店為一體的大型商業(yè)中心，高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)配套，全空間大尺度戶型，居住舒適度高。

效果圖

輕松解決改善置業(yè)“預(yù)算不高不低，又什么都想要”的痛點(diǎn)。

Part3?

高鐵新區(qū)熱銷紅盤

臻嘉置業(yè)自帶爆款改善基因

事實(shí)上，這也是黃梅購(gòu)房絕對(duì)繞不過(guò)去的一個(gè)項(xiàng)目。自開盤以來(lái)熱度不斷飆升，屢創(chuàng)輝煌戰(zhàn)績(jī)！

實(shí)拍圖

PART.1

生活方式的改善

黃梅高鐵新區(qū)核心，便捷生活配套

非核心不落子的錦晨·黃梅天地，已經(jīng)決定了該項(xiàng)目的地段價(jià)值！

錦晨·黃梅天地正處于高鐵新區(qū)軸心之上，雄踞晉梅大道與五祖大道交匯處，周邊路網(wǎng)暢通發(fā)達(dá)，距高鐵站黃梅東站約2.4km，享四橫三縱立體交通，近鄰公交6/8號(hào)線站點(diǎn)，暢享便捷出行。（四橫：晉梅大道、晉梅南路、人民大道、黃梅大道，三縱：五祖大道、迎賓大道、濱河西路），近享高鐵利好，隨著區(qū)域價(jià)值不斷攀升，社區(qū)未來(lái)價(jià)值不言而喻。?

區(qū)位圖

而且享受到的是高鐵新區(qū)核心價(jià)值便捷生活配套：自帶綜合大型購(gòu)物中心、星級(jí)酒店和沉浸式文化體驗(yàn)街區(qū)；周邊更匯黃梅縣交警大隊(duì)、黃梅縣商務(wù)局、黃梅縣應(yīng)急管理局、黃梅縣人民法院、東禪公園、黃梅八小、八角亭中學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，錦晨·黃梅天地的綠氧生活舉步即享，隨著片區(qū)內(nèi)“一河兩岸”景觀帶等市政配套的不斷完善，項(xiàng)目的價(jià)值也隨之上升。

實(shí)拍圖

PART.2

滿足生活品質(zhì)的改善

一步到位，站在高改市場(chǎng)前沿

如果說(shuō)地段配套是房產(chǎn)外部?jī)r(jià)值的核心，那么產(chǎn)品力則是房產(chǎn)內(nèi)部?jī)r(jià)值的核心。

錦晨·黃梅天地作為黃梅城市綜合體住宅社區(qū)，無(wú)論是外立面、園林社區(qū)、戶型設(shè)計(jì)等，都站在了高改市場(chǎng)前沿。全方位給業(yè)主帶來(lái)生活品質(zhì)的提升。

1、新中式建筑，全齡段社區(qū)，美學(xué)與功能兼具?

外立面作為一個(gè)項(xiàng)目的面子，最能體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)，錦晨·黃梅天地城采用新中式建筑美學(xué)風(fēng)格，專為城市精英定制，全面高檔品牌建材，以精工造城的建筑理念，呈現(xiàn)高端品質(zhì)居住典范之作。

效果圖

景觀方面，項(xiàng)目的景觀園林以“新中式”景觀風(fēng)格為設(shè)計(jì)主線，空間開闊明確，打造大尺度內(nèi)庭空間感受，引領(lǐng)當(dāng)代中式風(fēng)格。長(zhǎng)者養(yǎng)生空間、成人休閑空間、兒童成長(zhǎng)樂(lè)園等全齡活動(dòng)人文場(chǎng)所，并以簡(jiǎn)潔明快空間動(dòng)線和植物特色，力求打造當(dāng)代人居范本。任何一個(gè)年齡段的業(yè)主都能在這里找到屬于自己的小天地。

效果圖

2、空間美學(xué)，將戶型舒適度演繹到極致

深諳人居改善的錦晨·黃梅天地，更是把戶型舒適度演繹到極致。建面約115-143㎡瞰景華宅，精心對(duì)待不同家庭結(jié)構(gòu)、不同家庭成員的生活愿景，陪伴家庭幸福升級(jí)。

樣板間實(shí)拍圖

①建面約118㎡稀缺戶型，全空間大尺度，滿足全家改善需求！

戶型示意圖

②建面約138㎡寬奢四房，超預(yù)期滿足生活品質(zhì)需求！

戶型示意圖

PART.3

兌現(xiàn)后顧無(wú)憂的改善

品牌實(shí)力名企，人居品質(zhì)第一保障

當(dāng)然，能將以上產(chǎn)品細(xì)節(jié)得以實(shí)現(xiàn)的，還得倚仗項(xiàng)目背后的開發(fā)商——湖北錦誠(chéng)集團(tuán)全資子公司湖北臻嘉置業(yè)，作為本土實(shí)力的名企，錦誠(chéng)集團(tuán)，業(yè)務(wù)遍布多個(gè)城市和地區(qū)，先后獲得國(guó)家市場(chǎng)信用“AAA”級(jí)企業(yè)、湖北省“守合同重信用企業(yè)”、“責(zé)任建筑企業(yè)”、“優(yōu)秀企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮。

在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，像錦誠(chéng)集團(tuán)這樣具備資金實(shí)力雄厚、嚴(yán)守財(cái)務(wù)紀(jì)律、品質(zhì)有保障、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)等不可替代優(yōu)勢(shì)的實(shí)力名企，直就是鳳毛麟角般的存在，也是眾多購(gòu)房者的心之所向。

效果圖

錦誠(chéng)集團(tuán)首次入梅，便耗資約30億元傾力打造本項(xiàng)目，這等的豪氣與實(shí)力在黃梅樓市史上留下了濃墨重彩的一筆。

而自來(lái)到黃梅，錦誠(chéng)集團(tuán)也始終保持著名企的實(shí)力與擔(dān)當(dāng)，在不確定的年代里，給予了購(gòu)房者確定的保障。

最后——

改善當(dāng)?shù)?，更匹配改善置業(yè)需求的高鐵新區(qū)核心生活配套、名企保障的產(chǎn)品力、稀缺的低密人居、親民門檻的爆款戶型，讓錦晨·黃梅天地成為了黃梅改善置業(yè)的必選項(xiàng)！

效果圖

50萬(wàn)方城市綜合體

錦晨·黃梅天地?

鼎尖配套· 繁華地段·匠心品質(zhì)

15#、19#樓熱勢(shì)加推 搶藏正當(dāng)時(shí)

建面約115-143m2臻品華宅

建面約20-50㎡黃梅天街靚鋪

VIPLINE:0713-3918888/3769999

項(xiàng)目地址：黃梅縣晉梅大道南側(cè)（交警大隊(duì)旁）