鄂東中心城

均價(jià)：3768元/m2

戶型：三室（5）四室（2）

地址沙嶺西路與鳳凰路交匯處[市區(qū)]

0713-38355698

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　現(xiàn)在到底該不該買房?大概是公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。但是，很直接的告訴你，2016年房?jī)r(jià)上漲了。

　　然而，阻礙你買房的其實(shí)一直不是房?jī)r(jià)，而是想買不敢買的決心!

　　看完房了，明明自己喜歡都相中了，還要打電話問(wèn)別人，你要問(wèn)個(gè)專業(yè)的也行，問(wèn)養(yǎng)雞的、修自行車的、開(kāi)飯店的，一人一句不懂裝懂的話，給自己干懵圈了，不買了，回家了。

　　今天看了，明天再看一遍，后天還想看看，終于跺腳決定買了，好樓層沒(méi)有了，價(jià)格漲上去了，他還埋怨我們，為啥賣了不和他打招呼，難道我是開(kāi)發(fā)商或房東?我能控制房源?精品房不是賣給猶猶豫豫的人的!誰(shuí)下定是誰(shuí)的。房子什么時(shí)候買都不晚，zui怕的就是你那顆猶豫不決的心。

　　我想問(wèn)問(wèn)，前段時(shí)間你要買的房子，打算買的時(shí)候，你老舅、大姨夫、二嬸、三大姑，還有你特別好的哥們...... 等一些特別懂的朋友，攔著你這個(gè)那個(gè)、比比劃劃的，就是不讓買，不知道現(xiàn)在你們的關(guān)系還好嗎?多花的錢(qián)他們給你出了嗎?
　　

　
　?理由一：國(guó)家喊你買房

　　2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存成為五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一，很明顯，樓市去庫(kù)存就是刺激購(gòu)房需求，換句話說(shuō)，當(dāng)前是國(guó)家在喊你買房，此時(shí)的觀望無(wú)疑是個(gè)錯(cuò)誤的選擇。

　?理由二：房貸打折

　　買房，除了首付，月供才是zui大的開(kāi)銷。從2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房貸降至近十年zui低。2014年買房房貸利率是6.25%，而且還要上浮10%-25%;2016年房貸利率則是4.9%，視情況而定還可以打9折。

　?理由三：營(yíng)改增，交易稅費(fèi)減少

　　買房能省則省。2016年房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅全面下調(diào)：個(gè)人購(gòu)買家庭weiyi住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭weiyi住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　這無(wú)形之中為購(gòu)房者節(jié)省了幾千至幾萬(wàn)的買房資金。

　?理由四：二孩政策實(shí)施

　　2016年二孩政策正式實(shí)施了，這對(duì)于80后，90后甚至是70后而言，可以大膽的“生”了。但是，人口的增加，勢(shì)必需要換房，而2016年二套房首付3成，為你提供zui好的政策支持，此時(shí)不買房，難道等到二套房首付6成嗎?

　?理由五：房租上漲

　　不僅房?jī)r(jià)在上漲，房租也在上漲。租賃旺季一到，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的租房客開(kāi)始找房搬家。近5個(gè)月，房?jī)r(jià)漲了6千多后，房租也跟著漲了...房租貴、市場(chǎng)亂、找房苦，律師都不愿接租房維權(quán)的案子......

　　租房是給房東打工，買房是給自己打工。自己想想利弊吧!

　?理由六：房?jī)r(jià)上漲

　　2016年房?jī)r(jià)上漲已近成為事實(shí)，而且好的房子也在不斷減少。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化，買房zui關(guān)鍵的因素還是看價(jià)格和產(chǎn)品，也就是性價(jià)比。此時(shí)不買房，等于浪費(fèi)“金錢(qián)”。

　　央行7月15日起調(diào)整存款準(zhǔn)備金考核基數(shù)，放水1700億，報(bào)告稱今年房?jī)r(jià)將再上漲11%!觀望的，等待的注意了，幾個(gè)月工作又白忙了。結(jié)合身邊朋友的事實(shí)看一看，一點(diǎn)不夸張!

　?理由七：買房談不上投資，但可以保值

　　炒股十年一場(chǎng)空，買房十年富如翁。如今，什么東西都在上漲，錢(qián)存在銀行等于“吃錢(qián)”。如果你有存款，買套房，每個(gè)月的月供，等于存到房子里，談不上投資，至少可以保值。

　　買房有一萬(wàn)個(gè)理由，但是!

　　zui重要的是

　　我們都想過(guò)更好的生活!
 

鄂東 中心城

       鄂東 中心城占據(jù)城市的核心地段，周邊配套成熟，生活便捷，鄂東新農(nóng)茂、嘉隆商業(yè)街、中百倉(cāng)儲(chǔ)與本小區(qū)相隔200米，黃梅公立幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、黃梅一小、育才小學(xué)等教育配套步行3分鐘即可抵達(dá)，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、眼科醫(yī)院、人民醫(yī)院、長(zhǎng)途汽車站、黃梅鎮(zhèn)政府等公共設(shè)施5分鐘可抵達(dá)，黃梅繁華的人民大道與小區(qū)東側(cè)的規(guī)劃路相通。