美麗星辰

均價：0

戶型：三室（4）

地址黃梅縣蔡山鎮(zhèn)胡四房村[鄉(xiāng)鎮(zhèn)]

13757770535

申請優(yōu)惠

　　美麗星辰規(guī)劃在尊重自然、為人服務(wù)的準(zhǔn)則下，力圖體現(xiàn)基地場所精神，做足“景觀及文化”文章，使多的住戶感受優(yōu)雅的居住環(huán)境。

　　在滿足人與社會交往的同時，讓休閑、文化、綠化環(huán)境成為社區(qū)空間的主題，以適應(yīng)本社區(qū)不同層次、不同方面的需求。力求達(dá)到理性與感性的交織、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對話、人工與自然的融合、技術(shù)與人性的統(tǒng)一的完美境界，使項目成為未來新城市中心的有機(jī)組成部分。

　　科技智能化：

　　電梯=城市：滿足農(nóng)村城市化步伐的硬件裝備；

　　本案強(qiáng)調(diào)生態(tài)觀念，綠色廣場的設(shè)計、水體的運(yùn)用和對陽光的重視，都將改變?nèi)藗冃哪恐懈邔咏ㄖ男蜗螅讶藗儚膫鹘y(tǒng)城市高層建筑的鋼筋混凝土森林的記憶喚回到生態(tài)美的形象塑造中。

　　建筑與空間模塊建議：

　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模塊：集中商業(yè)街區(qū)+大型商業(yè)綜合體

　　外圍街區(qū)與綠色長廊休閑互通；

　　內(nèi)街形成雙邊街區(qū)，提高逛街情趣性體驗，增長街區(qū)曲折轉(zhuǎn)角；形成逛街回流導(dǎo)向；

　　層數(shù)：二層為主，局部轉(zhuǎn)角做三層（主力商業(yè)做三層）

     規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　本住宅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)重在營造景觀、景向結(jié)合、步移景異的四度空間生態(tài)社區(qū)。并加強(qiáng)戶外步行系統(tǒng)與中心綠化空間的整合，創(chuàng)造豐富的視覺效果變化和趣味性的戶外休閑空間，使更多的住戶獲得良好的“朝向”與“景向”。同時，住宅區(qū)空間布局的合理性、風(fēng)格的創(chuàng)造性、室內(nèi)外環(huán)境的超前性，體現(xiàn)本設(shè)計獨特的個性特點，使現(xiàn)有理想的、有品位的生態(tài)型、個性化住宅開發(fā)實踐。

　　本規(guī)劃按照利于建設(shè)實施、方便居民生活、有利于鄰里交往和物業(yè)管理的需要，劃分了合理的小區(qū)結(jié)構(gòu)層次。各種層次的綠地為社區(qū)的住戶健康的交往提供了良好的場所，它對健康文明社區(qū)關(guān)系的形成起到了引導(dǎo)作用。

　　商業(yè)街的規(guī)劃結(jié)構(gòu)重在從歷史發(fā)展中形成小鎮(zhèn)商業(yè)街和傳統(tǒng)因素及其相互關(guān)系作了深入分析，如人流和街道的關(guān)系，河與街與住宅的關(guān)系，總結(jié)出一個空間的模式，運(yùn)用到我們的商

　　業(yè)街中來。將一個老鎮(zhèn)的街空間融合到我們的商業(yè)街中來，使其不僅有現(xiàn)代商業(yè)街的時代氣息，這些空間承載著政治、經(jīng)濟(jì)、文化以及人的生活方式的信息,我們認(rèn)為街是隨著人們交換產(chǎn)生與貿(mào)易的發(fā)展而逐漸生長的，它是由人們的生活需要而產(chǎn)生的一種商業(yè)形態(tài)，我們通過切割、打碎、重組再造，我們以景觀意境為出發(fā)點，尋找適宜的尺度，通過空間變化的重組，營造一條生長出來的街，通過各種元素，鋪地、雕塑、噴泉、植物來解決商業(yè)街的標(biāo)識性。

　　規(guī)劃設(shè)計整體框架

　　本規(guī)劃以整體社會效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為其基準(zhǔn)點，著意刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，為居民塑造都市中環(huán)境優(yōu)美，舒適便捷，衛(wèi)生安全的怡然棲息之地。

　　（1）強(qiáng)調(diào)全區(qū)建設(shè)的整體性，包括功能布局、住宅分布、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、水系、活動空間分布與市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。

　?。?）在整體布局的基礎(chǔ)上，兼顧整體性的同時強(qiáng)化組團(tuán)規(guī)劃的相對獨立性，包括：功能、規(guī)模與組團(tuán)景觀。

　?。?）以環(huán)境建設(shè)為重點，充分利用規(guī)劃區(qū)塊范圍內(nèi)的自然環(huán)境，點、線、面互為串聯(lián)，全方位營造高品位居住環(huán)境。

　?。?）住宅、商業(yè)具有鮮明的多元文化特色和時代氣息。

　?。?）在整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的前提下，各建筑具有清晰的可識別性，單體建筑具有一定的差異特征，尤其是資源分享盡量均好。

　　盡量考慮經(jīng)濟(jì)性及可操作性，提高產(chǎn)品的價格承受能力，在此基礎(chǔ)上盡量創(chuàng)造良好的空間及景觀環(huán)境。

　　規(guī)劃總體布局

　　人類居住環(huán)境的生態(tài)化、文化性、休閑性是未來建設(shè)的發(fā)展趨勢，本規(guī)劃與建筑設(shè)計方案以此為前提，在滿足人與社會交往的同時，讓休閑、文化、綠化環(huán)境成為居住空間真正的主題。滿足不同層次及經(jīng)濟(jì)承受等要素的影響，從而進(jìn)行合理的分區(qū)及布局。

　　本項目住宅基地的主要人行主入口布置在地塊南側(cè)，車行出入口設(shè)置在地塊東北側(cè)及西北側(cè)。商業(yè)街出入口沿城市道路設(shè)置，分別布置于東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)。通過布局將各種住宅用地、商業(yè)用地、道路用地、綠化用地和公共設(shè)施用地等居住區(qū)的組成要素，有機(jī)的組合成一個和諧的整體。小區(qū)的總體布局采用板式住宅的行列式布局方式。這樣既能使小區(qū)地塊的土地利用率到達(dá)大，也能讓小區(qū)內(nèi)的每戶住宅有良好的采光通風(fēng)和日照。

　?。?）規(guī)劃結(jié)構(gòu)。將商業(yè)布置于南側(cè)，臨近沿江一級公路，住宅布置于北側(cè)，減少噪音干擾。高層住宅建筑與小區(qū)的社區(qū)配套用房通過建筑的合理布置，使中心的集中綠化大化，使綠化成為串接各分區(qū)的主要元素。

　?。?）功能分區(qū)。依據(jù)規(guī)劃要求及現(xiàn)狀資料，將不同功能的用地進(jìn)行布局。住宅圍合式布置，得到大的中心綠地景觀，達(dá)成佳的視覺效果，同時也為整個院內(nèi)提供了景觀、休閑、購物、娛樂的共享空間。同時實現(xiàn)對城市資源的綜合開發(fā)和利用。

　?。?）小區(qū)設(shè)計中還突出了另一個主題—健康的生活空間。小區(qū)良好的日照與通風(fēng)是保證健康生活環(huán)境的前提，住宅部分架空層內(nèi)設(shè)有多處健身活動設(shè)施和室外休閑場地的設(shè)置是健康生活氛圍營造的有力保障，同時也為不同年齡層次的居民提供了室外活動場地。

項目地址：湖北省黃岡市黃梅縣蔡山鎮(zhèn)胡四房村

銷售熱線：0713-3725999/3725888