（第一批）

為貫徹落實(shí)省、市、縣開(kāi)展“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問(wèn)題”集中整治工作部署，2025年5月6日晚，縣房產(chǎn)中心牽頭組織縣消防救援大隊(duì)、縣城管執(zhí)法局、黃梅鎮(zhèn)派出所對(duì)部分物業(yè)小區(qū)進(jìn)行突擊檢查。現(xiàn)將第一批典型案例予以公開(kāi)通報(bào)，情況通報(bào)如下:

一、黃梅國(guó)興物業(yè)服務(wù)有限公司所服務(wù)的匯聚大廈小區(qū)存在物業(yè)服務(wù)履約不到位等問(wèn)題，主要體現(xiàn)在公共安全設(shè)施方面:一是消防設(shè)施未保持完好有效，如室內(nèi)消火栓無(wú)水，已完全喪失火災(zāi)初期撲救能力。二是疏散樓梯、逃生通道等區(qū)域堆放大量易燃物品，部分區(qū)域堵塞寬度超過(guò)通道總寬度的60%，有易引發(fā)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，且一旦發(fā)生火情將直接阻斷住戶逃生路徑。

二、黃梅顧家物業(yè)服務(wù)有限公司所服務(wù)的濱河國(guó)際小區(qū)存在物業(yè)服務(wù)履約不到位等問(wèn)題如下:一是在消防設(shè)備配置方面，電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域未按規(guī)范配備任何滅火器材；二是在值班制度執(zhí)行層面，夜間值班人員擅自離崗情況嚴(yán)重，關(guān)鍵崗位無(wú)人值守。

上述案例暴露出我縣部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)主體責(zé)任意識(shí)淡薄、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系缺失的問(wèn)題。希望各物業(yè)服務(wù)企業(yè)高度重視整治工作，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，對(duì)照相關(guān)問(wèn)題深刻反省，舉一反三，全面整改。切實(shí)消除安全隱患，有效預(yù)防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生，全面提升住宅小區(qū)消防安全管理水平，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。黃梅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月14日?