基本情況

建設(shè)單位

國(guó)網(wǎng)黃梅縣供電公司

土地權(quán)屬:國(guó)網(wǎng)黃梅縣供電公司

項(xiàng)目位置:黃梅縣孔壟鎮(zhèn)西廂大道

擬建項(xiàng)目性質(zhì):公共設(shè)施

說明:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)條文規(guī)定以及黃梅縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)文件精神，我局對(duì)國(guó)網(wǎng)黃梅縣供電公司孔壟供電所規(guī)劃方案進(jìn)行審核，該方案嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等，滿足地塊規(guī)劃要求,為保護(hù)相關(guān)單位的合法權(quán)益,現(xiàn)對(duì)國(guó)網(wǎng)黃梅縣供電公司孔壟供電所規(guī)劃方案審批批前公示

1、規(guī)劃方案主要公示內(nèi)容:

(一)、用地概況:孔壟供電所營(yíng)銷用房位于湖北省黃梅縣孔壟鎮(zhèn)內(nèi)，西鄰105國(guó)道、南鄰西廂大道。規(guī)劃總用地面積5027.43平方米。該區(qū)域交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越，人文環(huán)境良好。

(二)、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo):本著"功能完善、 布局合理、地域特色、環(huán)境優(yōu)美、智能環(huán)保、便利節(jié)能”的原則，基地設(shè)計(jì)使用明確的功能分區(qū)、合理整合區(qū)內(nèi)土地使用結(jié)構(gòu)及重構(gòu)道路交通骨架達(dá)到合理的規(guī)劃總體平面布局。具體包括以下幾個(gè)方面:①充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、使用、技術(shù)等方面的相互關(guān)系，發(fā)揮創(chuàng)造力,深入細(xì)致考慮建筑群體的空間組合。②注 重室內(nèi)外空間環(huán)境的綠化美化設(shè)計(jì)，創(chuàng)造高品質(zhì)的活動(dòng)環(huán)境,適應(yīng)現(xiàn)代生活的需求。③創(chuàng)造充滿活力的基地空間，發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)地方特色，體現(xiàn)時(shí)代精神。⑤堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展思想和生態(tài)思想，使其真正落實(shí)到實(shí)處。⑥加強(qiáng)規(guī)劃的可操作性,同時(shí)注意基地實(shí)施的整體性和階段的完整性,保證規(guī)劃管理的順利進(jìn)行。

(三)、①總體設(shè)計(jì)原則人本:一切以人為本的原則出發(fā)考慮問題，充分體現(xiàn)現(xiàn)代人的行為模式與生活時(shí)尚。②入口選擇:該方案充分考慮周邊道路情況，員工的出行路線和消防通道與功能分區(qū)的需要，規(guī)劃將孔壟供電所生產(chǎn)營(yíng)業(yè)用房出入口設(shè)置在東南角。③群體設(shè)置:本項(xiàng)目以現(xiàn)狀地形條件及功能需要出發(fā),因勢(shì)利導(dǎo),對(duì)地塊進(jìn)行科學(xué)分析，充分發(fā)揮基地優(yōu)越、地勢(shì)特點(diǎn)來進(jìn)行基地的總體布局，該方案擬建一棟3層的生產(chǎn)營(yíng)業(yè)用房、一棟2層附屬用房及一棟3層的業(yè)務(wù)用房。 ④交通組織:使用人車混行交通體系，基地內(nèi)有一個(gè)停車區(qū)域可供小車停放。⑤立面設(shè)計(jì):基地建筑和配套設(shè)施立面造型運(yùn)用簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)語言，通過簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代處理手法將建筑底部及近人尺度處與中上部造型有機(jī)融合，形成色彩和線條的穿插對(duì)比,整體采用暖色調(diào)的立面材質(zhì)，體現(xiàn)時(shí)尚現(xiàn)代風(fēng)格。

2、建設(shè)實(shí)施必須嚴(yán)格按照本規(guī)劃執(zhí)行。

3、圖中所標(biāo)尺寸以"米”為單位。

東:付渡村菜園

西:孔壟汽車站

地塊四鄰關(guān)系

南:孔壟西廂大道

北:付渡村菜園