不負(fù)韶華

跑出發(fā)展“加速度”

? ? ? ? ——這一年我們共同見證

? ? ? 2021年10月18日，集團(tuán)公司投資建設(shè)的錦晨黃梅天地（商貿(mào)綜合體）項(xiàng)目舉行了隆重的開工奠基儀式。時(shí)至2022年10月18日，歷時(shí)365天，集團(tuán)公司以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的勁頭奮力跑出項(xiàng)目建設(shè)“加速度”。

? ? ? 錦晨黃梅天地（商貿(mào)綜合體）項(xiàng)目商業(yè)及配套居住社區(qū)近50萬方，總投資約30億元。涵蓋大型購物廣場(chǎng)、五星酒店、特色商業(yè)街、高端品質(zhì)住區(qū)等多元業(yè)態(tài)。作為黃梅縣十四五期間重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，按照縣委縣政府要求早動(dòng)工、早建設(shè)、早投產(chǎn)的專項(xiàng)行動(dòng)精神，項(xiàng)目拿地即開工，從開始就保持高速運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)。

? ? ? 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)酒店、商場(chǎng)、住宅、內(nèi)部道路同期開工，交叉管理難度大。項(xiàng)目要在“規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、方案優(yōu)化、實(shí)體施工、外圍協(xié)調(diào)”等多個(gè)方面高效推進(jìn)，對(duì)于錦誠人確實(shí)是一場(chǎng)不小的考驗(yàn)。

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? ? ? ?面對(duì)困難與挑戰(zhàn)，集團(tuán)公司迅速行動(dòng)，建立了“三個(gè)第一”的項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制：第一時(shí)間抽調(diào)了業(yè)務(wù)技能強(qiáng)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)豐富的精兵強(qiáng)將，組建了專門的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)管理工作。遵照縣委縣政府決策及頂層設(shè)計(jì)要求，第一時(shí)間主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門，建立協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。建設(shè)過程中遇到難題難點(diǎn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第一時(shí)間上報(bào)，公司上下第一時(shí)間研究，保障了項(xiàng)目建設(shè)高效有序推進(jìn)。

01

酒? 店? 篇

? ? ? 2021年底，酒店地下室施工正值寒冬，項(xiàng)目全體參建人員頂風(fēng)冒雪投入戰(zhàn)斗，開工即決戰(zhàn)！為確保春節(jié)施工節(jié)點(diǎn)，參建人員夜以繼日加緊施工，經(jīng)過近3個(gè)月連續(xù)奮戰(zhàn)，終于在臘月二十八凌晨完成裙樓一層結(jié)構(gòu)最后一方混凝土澆筑任務(wù)。2022年春節(jié)暴雪驟降，項(xiàng)目管理人員大年初五便冒著嚴(yán)寒投身到項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備當(dāng)中。

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? ? ? 乍暖還寒的初春，酒店進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工全面搶抓階段。因工期緊、任務(wù)重、酒店結(jié)構(gòu)施工難度大，截面3*0.9米的預(yù)應(yīng)力梁、高度近12米的高支模以及大量局部夾層、吊柱等，都給施工中的模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序帶來了困難。針對(duì)關(guān)鍵技術(shù)特點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目部成立質(zhì)量管理小組，充分發(fā)揮公司施工優(yōu)勢(shì)和技術(shù)專長(zhǎng)，多次組織專家論證，對(duì)技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行科研攻關(guān)。針對(duì)大體積混凝土施工，采用預(yù)埋降溫管，用于控制混凝土溫差、大跨度梁、超高預(yù)應(yīng)力梁，采用新型盤扣內(nèi)支撐，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

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? ? ? 按進(jìn)度要求，項(xiàng)目要在3個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。標(biāo)準(zhǔn)層單層建筑面積達(dá)到1200平方米，根據(jù)節(jié)點(diǎn)要求每層的日歷工期只有4天。針對(duì)進(jìn)度要求和拆模時(shí)間的矛盾，公司加大人力及資源配置投入，單棟配置六套模板進(jìn)行周轉(zhuǎn)，在保證進(jìn)度的同時(shí)，也確保了結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

? ? ?酒店項(xiàng)目在參建團(tuán)隊(duì)的攻堅(jiān)克難、不懈努力下，于2022年7月18日如期完成結(jié)構(gòu)封頂，現(xiàn)已全面進(jìn)入內(nèi)部裝飾裝修階段，預(yù)計(jì)2023年7月投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

02

商 業(yè) 綜 合 體 篇

? ? ?購物廣場(chǎng)是集百貨、超市大賣場(chǎng)、餐飲、兒童游樂、培訓(xùn)教育、巨幕電影院等于一體的大型建筑，總建面約7.5萬平方米。由于商業(yè)綜合體的多重功能屬性，在規(guī)劃建設(shè)中，設(shè)計(jì)變更比較常見，施工人員必須充分考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。綜合體造型復(fù)雜，單層面積大，樓層層高，質(zhì)量要求至關(guān)重要，且需要投入巨大的勞動(dòng)力及物資材料才能確保工期，這無疑加大了施工的難度。

? ? ? 2022年春節(jié)剛過，項(xiàng)目迅速掀起大干、快上的建設(shè)熱潮，跑出了重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的“加速度”。施工高峰期現(xiàn)場(chǎng)參建人員每天達(dá)500余人次，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)縮短管理跨度沉入到一線，針對(duì)項(xiàng)目本身量大面廣的特點(diǎn)，從圖紙會(huì)審到方案編制再到組織施工，從生產(chǎn)計(jì)劃編制、勞動(dòng)力協(xié)調(diào)、再到機(jī)具設(shè)備協(xié)調(diào)、作業(yè)面之間的協(xié)調(diào)以及外部協(xié)調(diào)等等，都需要統(tǒng)籌兼顧，才能做到均衡施工。

? ? ? 集團(tuán)公司精心組織，通過長(zhǎng)期積累的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)優(yōu)化資源配置，將商務(wù)、技術(shù)、生產(chǎn)、安全、物資各項(xiàng)工作有機(jī)結(jié)合，逐漸形成了良性發(fā)展的生產(chǎn)局面。各工種有條不紊，陸續(xù)形成了有效的流水施工作業(yè)，在進(jìn)度控制方面，項(xiàng)目部編制總進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃和周計(jì)劃，分不同層面對(duì)各個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)度上全面控制?，F(xiàn)商場(chǎng)已按計(jì)劃施工至主體結(jié)構(gòu)二層，預(yù)計(jì)今年年底完成結(jié)構(gòu)封頂。

03

住? 宅? 篇

? ? ??厚植工匠精神、打造理想人居一直是錦誠集團(tuán)不斷倡導(dǎo)和奮力追求的。錦晨黃梅天地住宅項(xiàng)目自開工以來，始終對(duì)設(shè)計(jì)和施工嚴(yán)格把關(guān)，力求從源頭把控建筑品質(zhì)。從用心設(shè)計(jì)到嚴(yán)謹(jǐn)施工，錦誠人一刻不曾懈怠。

? ? ??小區(qū)規(guī)劃、樓宇布局、建筑立面、園林綠化、戶型朝向等等，一次次的推倒重來，一次次的再研究，每一個(gè)細(xì)節(jié)的背后，都有無數(shù)次的斟酌與打磨。

? ? ? 而這一切的實(shí)現(xiàn)，必須以過硬的建筑品質(zhì)為基礎(chǔ)。

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? ? ? 一根鋼筋、一塊磚石……住宅項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)從多方位、多角度出發(fā)，從工法到選材近乎嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把控與監(jiān)督，力求把每個(gè)環(huán)節(jié)都做到細(xì)致入微，以一磚一瓦毫無偏差的工程質(zhì)量彰顯錦晨黃梅天地的精工品質(zhì)。

? ? ? 2022年7月18日，錦晨黃梅天地營(yíng)銷中心開放之際，即將住宅施工工藝工法對(duì)外展示，讓樣板以完全公開透明的方式呈現(xiàn)在業(yè)主和同行面前，詮釋錦誠人的匠心筑屋過程。

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? ? ? 匠心精琢，不負(fù)久候！2022年10月1日，錦晨黃梅天地一期榮耀首開，引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注，現(xiàn)場(chǎng)人氣高漲，搶購十分火爆！

? ? ? 目前首開108#樓已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，101#、102#、107#樓緊隨其后即將封頂；113#、115#、119#樓施工至主體結(jié)構(gòu)四層，一期將于2023年底竣工交付。

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? ? ??高端品質(zhì)奠定幸福根本，錦晨黃梅天地項(xiàng)目正不負(fù)所望，用心筑造品質(zhì)，讓業(yè)主的每一次期待，每一步歸家路，都在向美好生活邁進(jìn)。

? ? ?錦晨黃梅天地項(xiàng)目從規(guī)劃藍(lán)圖到描摹現(xiàn)實(shí)畫卷，無不凝聚著參建者的心血與汗水。提升人居生活品質(zhì)、助力城市建設(shè)發(fā)展，是錦誠集團(tuán)落子黃梅的初心，也是未來的使命。公司將繼續(xù)以一流的狀態(tài)搶抓工程進(jìn)度，堅(jiān)守工程品質(zhì)，以當(dāng)仁不讓的姿態(tài)譜寫好新時(shí)代建設(shè)者之歌！以優(yōu)異成績(jī)向黨的二十大獻(xiàn)禮！

不負(fù)韶華

砥礪奮進(jìn)