錦晨·黃梅天地

均價(jià)：4880元/m2

戶型：三室（4）四室（3）

地址晉梅大道與五祖大道交匯處[市區(qū)]

18827192264

申請優(yōu)惠

（第四期）

黃梅縣自開展物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題整治工作以來，相關(guān)部門同向發(fā)力、聯(lián)動(dòng)協(xié)作，物業(yè)服務(wù)企業(yè)由“被動(dòng)應(yīng)付”向“主動(dòng)服務(wù)”轉(zhuǎn)變，整治工作取得了階段性成效。為擴(kuò)大示范效應(yīng)，將定期發(fā)布系列正面典型案例，推廣整治工作中好的經(jīng)驗(yàn)和做法，以點(diǎn)帶面發(fā)揮示范帶動(dòng)作用，切實(shí)提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

正面典型案例小區(qū)：錦晨黃梅天地小區(qū)

一、案例基本情況：錦晨黃梅天地小區(qū)于2023年完成竣工并交付使用，共有7棟樓、663戶，由黃梅錦晨物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。此小區(qū)存在多處違規(guī)搭建的陽光棚、圍欄等設(shè)施的情況，存在嚴(yán)重的安全隱患，對(duì)全體業(yè)主的合法權(quán)益造成了損害。

二、主要措施及整治成效

一是深入調(diào)研摸底。執(zhí)法部門深入小區(qū)內(nèi)部，細(xì)致排查各類違規(guī)搭建、占用公共空間等情況，全面掌握第一手資料，并與相關(guān)業(yè)主耐心溝通交流，了解其實(shí)際需求和想法，為后續(xù)工作奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。

二是積極宣傳引導(dǎo)。向廣大業(yè)主積極宣傳相關(guān)法律法規(guī)，詳細(xì)講解亂搭亂建行為對(duì)小區(qū)環(huán)境、消防安全及鄰里關(guān)系造成的嚴(yán)重危害，提升業(yè)主的法律意識(shí)和自律意識(shí)，引導(dǎo)大家自覺遵守規(guī)定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。

三是精準(zhǔn)有序拆除。自12月2日至8日，黃梅縣城管執(zhí)法局組織執(zhí)法力量，累計(jì)拆除陽光棚13處、圍欄4處，拆除總面積302.87平方米，圍欄總長度48米。小區(qū)內(nèi)所有涉案的違規(guī)搭建設(shè)施已依法全部拆除完畢，整治工作取得了階段性成效。

三、工作啟示
借助“調(diào)研先行+宣傳引導(dǎo)+依法執(zhí)行”相結(jié)合的系統(tǒng)性工作方法，小區(qū)違規(guī)搭建整治工作實(shí)現(xiàn)了高效、平穩(wěn)推進(jìn)，且成效顯著，切實(shí)破解了治理難題，有力推動(dòng)了共建共治共享的良好社區(qū)環(huán)境的形成。