“一公示”:即實行公示掛牌施工。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準后,由國土所告知村民委員會將該農(nóng)戶的用地審批情況在建房地點公示,實行掛牌告示施工,掛牌告示內(nèi)容包括戶主姓名、家庭成員、原有住房及處理情況、建房性質(zhì)、建造層次、建房批準位置、批準占地面積、批準時間和有效期限等,接受群眾監(jiān)督。
“三到場”即:批前選址到場。鎮(zhèn)政府受理村民建房申請后,組織規(guī)劃、國土等相關(guān)人員到現(xiàn)場對申請人的建房條件、所選地址是否符合相關(guān)規(guī)定和四鄰界址進行審核確認;批后放線定位到場。建房用地批準后,由鎮(zhèn)政府組織規(guī)劃、國土、村干部等相關(guān)人員,按照批準要求到現(xiàn)場實地丈量放線,確定四至,并掛施工告示牌;竣工驗收到場。村民房屋建成后,由村(居)委員會告知政府,由鎮(zhèn)政府通知規(guī)劃、國土等相關(guān)人員到現(xiàn)場,進行實地檢查驗收。
為切實加強農(nóng)村建房規(guī)劃和用地管理,堅持合理利用和切實保護國土資源,大力推進新農(nóng)村建設(shè)。該鎮(zhèn)明確各村村委會主任是土地管理和規(guī)劃管理工作目標責任人。鎮(zhèn)政府與各村(居)委會簽訂基本農(nóng)田保護責任狀和國土資源目標管理責任狀,定期對各村的用地情況進行通報,評比,并將平時考核情況與年終綜合考評相掛鉤。對全年無違法用地行為的村給予適當獎勵,并在危房改造、土地整理和建設(shè)用地增減掛鉤等項目申報中予以優(yōu)先安排。對年度出現(xiàn)衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)測違法圖斑的村,在兩年內(nèi)不得再申報農(nóng)村村民建房,并罰款三千元,對該村全年工作實行“一票否決”。
